Quando si sente parlare di casette prefabbricate con pareti da 45 mm, spesso ci si trova confusi poiché i termini impiegati sono comprensibili solo per gli addetti ai lavori.
In questo articolo scopriremo cosa significano esattamente parole come grezzo, grezzo avanzato e chiavi in mano, così da comprendere qual è la formula che fa esattamente al caso proprio.
Indice:
I tre livelli di fornitura delle case in legno
Le case in legno sono quindi vendute secondo tre livelli di fornitura, in base alle rifiniture e ai dettagli forniti al cliente.
Alcune di queste sono quindi lasciate allo stato grezzo, con la necessità di intervenire in seguito essendo presenti solo le strutture portanti, altre offrono qualche dettaglio ulteriore mentre quelle più costose sono complete di ogni genere di rifinitura, così da dare al cliente un prodotto chiavi in mano e pronto all’uso.
Ovviamente i tre pacchetti presentano prezzi e fasce differenti, pertanto la scelta dipende in primo luogo dal budget a disposizione e dal tipo di risultato che desideri ottenere.
A volte si sceglie la formula grezza perché si hanno professionisti di fiducia ai quali rivolgersi per ultimare le opere in seguito, oppure con l’idea di procedere per gradi senza dover terminare la casetta in tempi rapidi.
Vediamo quindi quali sono le possibilità a tua disposizione e come selezionarle a seconda delle esigenze e dell’investimento possibile.
Casa in legno chiavi in mano, cosa significa?
Le case in legno chiavi in mano sono la soluzione adatta per coloro che cercano un’abitazione pronta all’uso e desiderano entrare nell’immediato. Oltre a tutte le parti strutturali, come le pareti, i pavimenti e i soffitti, sono presenti una serie di rifiniture, come ad esempio le porte, le piastrelle, i sanitari e tutto quanto renda una casa abitabile.
I dettagli sono solitamente definiti con il cliente quindi alcune scelte dipendono dal suo gusto e da ciò che desidera ottenere. In tal senso rientra la selezione di uno specifico pavimento, come ad esempio il cotto e il parquet, ma anche la scelta di porte in legno, vetro o in altri materiali più moderni, intarsiate o meno seguendo lo stile delle stanze.
Inoltre, a scegliere i sanitari e la rubinetteria è sempre il cliente, così da determinare l’estetica oltre che la funzionalità.
Si tratta di una soluzione perfetta per ogni privato che non ha conoscenze in ambito edilizio e pertanto si affida a una sola figura professionale, una ditta che esegue i lavori dall’inizio alla fine e permette agli acquirenti di accedere all’interno nei tempi prestabiliti e senza doverci nuovamente mettere le mani.
Rispetto alle chiavi in mano, la formula del grezzo avanzato presenta meno rifiniture ma è comunque piuttosto avanzata e necessita solo di piccoli accorgimenti per risultare abitabile.
Sono presenti quindi tutte le pareti, sia esterne sia per quanto concerne la suddivisione interna.
Il tetto comprende il solaio e le tegole, è isolato nella maniera corretta e assicura la protezione della casa dalle intemperie, garantendo una buona efficienza termica. Gli infissi esterni sono già installati, insieme a soglie e davanzali, mentre internamente sono ancora da scegliere a cura del cliente.
Inoltre, le murature sono rifinite e intonacate, comprensive di stucchi ma senza pittura, a carico del cliente che deve affidarsi a una ditta esterna o al fai da te. Gli impianti sono tracciati ma non ancora completati, poiché sono presenti gli allacci ma non sono stati montati i sanitari e gli elettrodomestici.
Starà al committente sceglierli della forma, del colore e del materiale idoneo, a seconda del budget a disposizione e dello stile che si deve ottenere. Si tratta di una soluzione idonea per coloro che hanno una rete di fiducia dal punto di vista edilizio e che possono richiedere interventi di vario genere a livello di finiture, intonaci e scelta dei complementi di arredo.
Differenze tra grezzo semplice e grezzo avanzato
Come dice la parola stessa, una finitura grezza prevede esclusivamente le opere strutturali senza alcun genere di decoro ulteriore.
Il cliente è consapevole di ottenere le mura e il tetto; tuttavia, nessuno di questi elementi è rifinito e corredato di tegole o elementi isolanti.
Devono essere presenti le lattonerie, la porta di ingresso e le finestre, mentre è assente il pavimento così come gli infissi.
Un committente che richiede un lavoro di questo genere è consapevole di avere attorno a sè una rete di persone di fiducia alle quali attingere per la realizzazione di tutto ciò che manca, a partire dagli impianti che non sono nemmeno stati tracciati. Anche le pareti sono lasciate allo stato grezzo, da intonacare, stuccare e ovviamente dipingere.
Mancano i sanitari, la rubinetteria e gli elettrodomestici, pertanto i costi per completare l’opera saranno onerosi, anche in base all’impresa alla quale si ricorre e alla capacità di eseguire alcune lavorazioni in autonomia.
Rispetto al grezzo avanzato siamo diversi passi indietro, poiché la maggior parte degli elementi sono in questo caso già stati forniti.
Quale scegliere tra grezzo, grezzo avanzato e chiavi in mano?
Impossibile rispondere a questa domanda se prima non si valuta la propria situazione personale e il budget a disposizione. Certamente una casa allo stato grezzo ha un costo inferiore rispetto alla soluzione “chiavi in mano”, ma questo solo se si gode di una rete di professionisti che possano far risparmiare e soprattutto se si ha la competenza per fare delle lavorazioni in autonomia.
Una buona soluzione intermedia è certamente quella del grezzo avanzato, che dà al cliente un prodotto in ottime condizioni ma allo stesso tempo gli permette di ultimare le finiture, che spesso sono quelle più costose nel preventivo di spesa.
Se il budget lo consente, però, il consiglio è di chiedere una casa in legno chiavi in mano, così da poterci entrare nei tempi prestabiliti e non doversi preoccupare di nessun aspetto.
Lo scopo è ottenere un prodotto immediatamente abitabile, pur scegliendone i dettagli insieme alla ditta di competenza. Il tutto viene eseguito da una sola mano e con un’idea univoca e il risultato può essere maggiormente armonico, senza che si sommino stili e modi di lavorare diversi fra loro.
Mondocasette: fai da te oppure chiavi in mano
Per quanto concerne le casette in legno, hai una doppia soluzione a tua disposizione. Se sei abile nel fai da te, puoi scegliere se montare il tutto in autonomia e costruire passo dopo passo l’abitazione dei tuoi desideri. Se invece preferisci entrare a lavoro già ultimato e stare senza pensieri, è possibile usufruire di un competente servizio chiavi in mano.
Una squadra di esperti tecnici arriverà direttamente presso la tua abitazione e si occuperà di ogni aspetto relativo al montaggio della casa e delle sue rifiniture, ottimizzando i tempi e rispettando quelli pattuiti.
I materiali impiegati sono tutti di ottima qualità, capaci di durare a lungo nel tempo e non danneggiarsi nella fase della costruzione.
Per procedere adeguatamente con il fai da te troverai comunque tutte le istruzioni del caso, che ti consigliano come partire da una solida base in cemento per poi aggiungere le componenti in legno dal basso verso l’alto, fino ad arrivare al tetto e renderlo sicuro e impermeabile. Puoi ricoprire il tutto con un impregnante per legno da esterno e avrai finalmente una graziosa abitazione personalizzata.
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